3月25日，佳兆业集团控股有限公司（股票代码：1638.HK）发布了2020年度业绩报告。 面对新的王冠流行的严峻挑战，佳兆业集团加强了精细管理，全面提高了运营效率，实现了各项经营指标的均衡质量增长，城市更新保持了其在行业中的领先地位，不断增强了金融核心竞争力，并为多元化的储备提供了有力支持 跨周期开发。 尽管外部环境复杂多变，但佳兆业集团始终保持战略决心，专注于主要房地产业务，决心朝着“城市公共服务提供商”的方向前进，并向投资者提供高质量的答案。
Kaisa集团董事会主席郭应城说，他坚持长期看好中国新型城市化的前景，并对稳定的增长和长期发展抱有坚定的信心。 经济的长期改善。 在“十四五”的新发展阶段，房地产业将保持稳定健康发展，这对佳兆业的发展是个好消息。 本集团将充分发挥其在城市更新中的优势，为国家的整体发展服务，并全面增强其竞争力。
城市更新带头并保留超过5000万平方米的面积。
“第十四个五年计划”提出实施城市更新行动，全面推进城市更新。 改造城市旧社区，升级城镇城市的发展质量，这是对城市更新换代而获得国家政策的支持。 作为领先的城市更新公司，Kaisa的增长红利正在稳步释放。 在2020年的合同销售中，城市更新项目的销售占整体销售的三分之一，成为集团销售贡献的重要来源。
就城市更新项目储备而言，佳兆业有201个预留项目，覆盖超过5000万平方米的面积，其中大部分位于大湾区。 其中，深圳有120个项目，实用面积3,000万。 平方米，广州有26个项目，实用面积为4,700万平方米。 集团在城市更新规模，转型效率，模型概念和专业团队方面的综合能力处于行业领先地位。 连续三年被评为“中国房地产城市更新优秀企业”第一名，行业领先地位不断巩固。
城市更新已成为Kaisa获得高价值土地储备的重要途径。 2020年，集团将改造9个城市更新项目，实用面积近180万平方米，转换面积同比大幅增长152％。 实现销售产值约640亿元。 随着深圳新城市更新政策的实施，集团的城市更新转型再次加速。 预计2021-2022年转换后的实用面积约为420万平方米，实用价值将超过2000亿元，为集团的高质量发展提供了有力的保证。
精细管理可增强盈利能力。 净利润同比增长近27％
为应对行业新的竞争周期，Kaisa致力于不断创造价值并寻求质量增长。 2020年，佳兆业集团实现签约销售收入1,069亿元，同比增长21％，销售排名升至全国第24位。 其中，粤港澳大湾区表现突出，销售额占销售额的58％，可结转收入。 高达71％。 在过去的三年中，集团销售额的复合年增长率达到24％，业绩增长势头强劲。
在加速“管理红利”进入房地产的背景下，本集团实施了完善的PMO运营体系，全面管理和控制，淘股啦行情提高了效率，并着眼于利润增长。 2020年，利润和归母净利润分别为52.8亿和54.5亿元，较上年分别增长26.8%和18.6%。此外，集团总资产不断增厚，达到约3099亿元，较上年末增长14.4%。核心经营指标保持双位数增幅，集团业绩实现高质量发展。
佳兆业集团董事局副主席兼总裁麦帆表示，2021年佳兆业将加快供货推货，集团地产业务预估可售货值为1912亿元，可售面积1074万平方米，全年供货均衡。在2021年发展计划中，集团董事局主席郭英成表示2021年地产销售目标为1300亿元，每年增长不低于20%。
