随(sui)着新冠疫情(qing)压抑后的需求释(shi)放，加上创纪录的(de)低利率和股市上(shang)涨等因素推动(dong)，夏威夷的豪华房(fang)地产市场正飙升至历(li)史最高水(shui)平。今年前三季1000万(wan)美元以上的豪宅售(shou)出64套(tao)，总成交额达(da)10.6亿美元，成(cheng)交额和成(cheng)交量与去年同期相(xiang)比均飙升了(le)六倍以上。
售价(jia)300万美元以上(shang)的豪宅成交额达到(dao)创纪录的37亿美元，同比飙(biao)升235%。成交量达(da)634套，连续(xu)39周平均每周(zhou)卖出约16套。
值得注意的是，由于新冠疫情(qing)限制，大(da)多数外国买家(jia)无法前往夏威夷，无(wu)法参与这次创纪录(lu)的购买热潮。夏威夷生(sheng)活房地产公司（Hawaii Life Real Estate）首席执行官马(ma)特·毕尔（Matt Beall）表示，2019年，外国买家约占(zhan)该州房屋(wu)销售的4%。
毕尔说：“这就像(xiang)一艘火箭飞船。严格地说，对市(shi)场来说，这是一件(jian)非常非常(chang)难以置信的事情。”
毕尔自(zi)1998年以来(lai)一直在夏威夷销售(shou)房地产，他说，他从未见(jian)过这样一个快速发(fa)展的市场(chang)，因为他的公司所经(jing)手的绝大多数高(gao)端交易都是以(yi)全现金交易的方式购(gou)买的。成(cheng)交速度“非常快”，一些2000万美元的交易在(zai)30天内就完成(cheng)了。
他(ta)说：“我认为这(zhe)种速度不仅让业内(nei)人士措手不及(ji)，也让卖家措手不及(ji)。你知道，就像(xiang)…这不正常。”
“夏威(wei)夷房地产市场的规模(mo)和速度已经(jing)打破了以往所有的(de)记录和历史(shi)规范，”比尔在他的(de)报告中说。
数据显示，今(jin)年夏威夷州(zhou)豪华住宅的平均售(shou)价超过600万(wan)美元，较去(qu)年同期上涨(zhang)12.4%，均价为(wei)每平方英尺(chi)1795美元(yuan)。
比尔在报告中说(shuo)：“我们看到来自娱(yu)乐、科技和金(jin)融行业的买(mai)家以创纪录的(de)价格购买房产。”
